-
Населению
- Управление Росреестра по ТО
Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
Для получения документов государственного фонда данных при обращении в Подразделение лично заинтересованные лица предоставляют заявление для получения Документов государственного фонда данных:
-Лично в Подразделение, в адрес, установленный Управлением;
-почтовым отправлением, в адрес, установленный Управлением.
При подаче заявления о предоставлении Документов государственного фонда данных предъявляются:
- документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя;
- доверенность.
При предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, сотрудник, осуществляющий прием заявления, проверяет срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, дату выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиск печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в документах, предоставленных для выдачи Документов государственного фонда данных.
Отсутствие на день обращения в Подразделение в документе, удостоверяющем личность, сведений об адресе постоянного места жительства заинтересованного лица не является основанием для истребования дополнительных документов, подтверждающих (удостоверяющих) указанный адрес, и отказа в предоставлении Документов государственного фонда данных. В указанном случае необходимо руководствоваться сведениями об адресе постоянного места жительства заявителя, указанного им в заявлении.
По желанию заинтересованных лиц при приеме заявления на втором экземпляре такого заявления сотрудник, осуществляющий прием, по просьбе заинтересованного лица проставляется отметка о принятии заявления с указанием даты предоставления заявления.
Заявление по просьбе заинтересованного лица может быть сформировано сотрудником, осуществляющим прием заявления, с использованием программных средств. В этом случае заинтересованное лицо своей рукой на заявлении указывает свою фамилию, имя и отчество и ставит подпись.
Запрашиваемые Документы государственного фонда данных или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются для передачи заинтересованным лицам в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня принятия заявления.
В случае обращения за Документами государственного фонда данных или мотивированный отказ в их предоставлении производится в течение 15 дней со дня получения заявления о предоставлении копий Документов государственного фонда данных.
Сотрудник Подразделения, осуществляющий прием заявлений от заинтересованного лица, вправе отказать заинтересованному лицу в приеме заявления о предоставлении Документов государственного фонда данных при отсутствии:
документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица или его представителя;
документа, подтверждающего полномочия представителя заинтересованного лица (доверенность).
При наличии в заявлении и прилагаемых к нему документов неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
Для получения Документов государственного фонда данных при обращении в подразделение по почте заинтересованные лица представляют документы, указанные в Регламенте в подпункте 2.1.3.3.
В случае, если в ходе проверки документов выявлены нарушения указанных выше требований, сотрудник в течение трех дней изготовляет и направляет уведомление об отказе в приеме заявления, по почте по адресу указанному в заявлении.
Основанием для отказа в предоставлении Документов государственного фонда данных являются:
отсутствие запрашиваемых Документов государственного фонда данных;
отсутствие сведений о запрашиваемых Документах государственного фонда данных;
отсутствие у заинтересованного лица или его представителя Документов, перечисленных в пунктах выше, или их ненадлежащее оформление.
Заинтересованное лицо (пользователь) не может запросить за один раз более десяти единиц хранения - документов, имеющих инвентарный номер (планшет, карта, землеустроительное дело и т.д.)
В случае обращения за Документами государственного фонда данных по почте предоставляются только копии Документов государственного фонда данных. Подготовленные копии подтверждаются штампом (печатью).
Информация о Документах государственного фонда подразделяются на две категории: информация открытая, общедоступная и информация ограниченного доступа. Документы государственного фонда данных, отнесенные к категории информации, доступ к которой ограничен федеральным законом, заинтересованным лицам по почте не предоставляется. Документы государственного фонда данных с ограниченных доступом имеют отметку секретно - «С», совершенно секретно - «СС».
В случае предоставления копий Документов государственного фонда данных заинтересованному лицу по почте направляется по адресу отправителя, указанному в Заявлении, наложенным платежом.
При отказе в выдаче документов государственного фонда данных заинтересованные лица могут обратиться с жалобой лично в Подразделение, либо письменно почтовым отправлением в Управление.
Заинтересованным лицам, получившим Документы государственного фонда данных, выдача другой документации из государственного фонда осуществляется только после возврата ими полученных Документов государственного фонда данных.
-почтовым отправлением, в адрес, установленный Управлением.
При подаче заявления о предоставлении Документов государственного фонда данных предъявляются:
- документ, удостоверяющий личность заинтересованного лица или его уполномоченного представителя;
- доверенность.
При предъявлении физическим лицом документа, удостоверяющего личность, сотрудник, осуществляющий прием заявления, проверяет срок действия документа, наличие записи об органе, выдавшем документ, дату выдачи, подписи и фамилии должностного лица, оттиск печати, а также соответствие данных документа, удостоверяющего личность, данным, указанным в документах, предоставленных для выдачи Документов государственного фонда данных.
Отсутствие на день обращения в Подразделение в документе, удостоверяющем личность, сведений об адресе постоянного места жительства заинтересованного лица не является основанием для истребования дополнительных документов, подтверждающих (удостоверяющих) указанный адрес, и отказа в предоставлении Документов государственного фонда данных. В указанном случае необходимо руководствоваться сведениями об адресе постоянного места жительства заявителя, указанного им в заявлении.
По желанию заинтересованных лиц при приеме заявления на втором экземпляре такого заявления сотрудник, осуществляющий прием, по просьбе заинтересованного лица проставляется отметка о принятии заявления с указанием даты предоставления заявления.
Заявление по просьбе заинтересованного лица может быть сформировано сотрудником, осуществляющим прием заявления, с использованием программных средств. В этом случае заинтересованное лицо своей рукой на заявлении указывает свою фамилию, имя и отчество и ставит подпись.
Запрашиваемые Документы государственного фонда данных или мотивированный отказ в их предоставлении подготавливаются для передачи заинтересованным лицам в срок, не превышающий 3 рабочих дня со дня принятия заявления.
В случае обращения за Документами государственного фонда данных или мотивированный отказ в их предоставлении производится в течение 15 дней со дня получения заявления о предоставлении копий Документов государственного фонда данных.
Сотрудник Подразделения, осуществляющий прием заявлений от заинтересованного лица, вправе отказать заинтересованному лицу в приеме заявления о предоставлении Документов государственного фонда данных при отсутствии:
документа, удостоверяющего личность заинтересованного лица или его представителя;
документа, подтверждающего полномочия представителя заинтересованного лица (доверенность).
При наличии в заявлении и прилагаемых к нему документов неоговоренных исправлений, серьезных повреждений, не позволяющих однозначно истолковать их содержание.
Для получения Документов государственного фонда данных при обращении в подразделение по почте заинтересованные лица представляют документы, указанные в Регламенте в подпункте 2.1.3.3.
В случае, если в ходе проверки документов выявлены нарушения указанных выше требований, сотрудник в течение трех дней изготовляет и направляет уведомление об отказе в приеме заявления, по почте по адресу указанному в заявлении.
Основанием для отказа в предоставлении Документов государственного фонда данных являются:
отсутствие запрашиваемых Документов государственного фонда данных;
отсутствие сведений о запрашиваемых Документах государственного фонда данных;
отсутствие у заинтересованного лица или его представителя Документов, перечисленных в пунктах выше, или их ненадлежащее оформление.
Заинтересованное лицо (пользователь) не может запросить за один раз более десяти единиц хранения - документов, имеющих инвентарный номер (планшет, карта, землеустроительное дело и т.д.)
В случае обращения за Документами государственного фонда данных по почте предоставляются только копии Документов государственного фонда данных. Подготовленные копии подтверждаются штампом (печатью).
Информация о Документах государственного фонда подразделяются на две категории: информация открытая, общедоступная и информация ограниченного доступа. Документы государственного фонда данных, отнесенные к категории информации, доступ к которой ограничен федеральным законом, заинтересованным лицам по почте не предоставляется. Документы государственного фонда данных с ограниченных доступом имеют отметку секретно - «С», совершенно секретно - «СС».
В случае предоставления копий Документов государственного фонда данных заинтересованному лицу по почте направляется по адресу отправителя, указанному в Заявлении, наложенным платежом.
При отказе в выдаче документов государственного фонда данных заинтересованные лица могут обратиться с жалобой лично в Подразделение, либо письменно почтовым отправлением в Управление.
Заинтересованным лицам, получившим Документы государственного фонда данных, выдача другой документации из государственного фонда осуществляется только после возврата ими полученных Документов государственного фонда данных.
Стрежевской межмуниципальный отдел
Управления Росреестра по Томской области
Специалист-эксперт Е.С. Арндт
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации установлен перечень обязанностей собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков.
Так, согласно положениям указанной статьи собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством; осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности; своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами; своевременно производить платежи за землю; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы, выполнять иные требования, предусмотренные Земельным кодексом, федеральными законами.
Одна из главных обязанностей собственников земельных участков и лиц, таковыми не являющихся, это использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности по использованию земель в соответствии с их целевым назначением собственник земельного участка (лицо, не являющееся собственником земельного участка) может быть привлечен к административной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Основанием для привлечения к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, например, может послужить установление контролирующим органом факта использования земельного участка, предназначенного для эксплуатации индивидуального жилого дома, фактически для размещения автосервиса либо автомойки, магазина или содержания на земельном участке мелкого и (или) крупнорогатого скота.
Согласно положениям ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Одна из главных обязанностей собственников земельных участков и лиц, таковыми не являющихся, это использование земельных участков в соответствии с их целевым назначением, принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязанности по использованию земель в соответствии с их целевым назначением собственник земельного участка (лицо, не являющееся собственником земельного участка) может быть привлечен к административной ответственности в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Основанием для привлечения к административной ответственности за использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием, например, может послужить установление контролирующим органом факта использования земельного участка, предназначенного для эксплуатации индивидуального жилого дома, фактически для размещения автосервиса либо автомойки, магазина или содержания на земельном участке мелкого и (или) крупнорогатого скота.
Согласно положениям ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
Начальник отдела
государственного земельного надзора А.И. Ткачев
государственного земельного надзора А.И. Ткачев
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
При осуществлении государственного кадастрового учета объектов недвижимости и государственной регистрации прав важное значение имеет качество подготовки документов, необходимых для определения границ объектов недвижимости (межевой план, технический план, акт обследования).
Подготовку указанных документов вправе осуществлять только кадастровый инженер в ходе проведения кадастровых работ. Кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом саморегулируемой организации кадастровых инженеров.
К основным негативным последствиям некачественно проведенных кадастровых работ, приведшим к реестровым ошибкам в сведениях единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), следует отнести нарушение прав граждан и юридических лиц, причинение им имущественного вреда, затягивание сроков оформления объектов недвижимости, незаконность кадастрового учета, невозможность (незаконность) регистрации прав на недвижимое имущество.
За внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории законодательство РФ предусматривает административную и уголовную ответственность.
Так, согласно пункту 4 статьи 14.35 Кодекса об административных правонарушениях РФ совершение указанных деяний влечет наложение административного штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.
Уголовная ответственность за искажение сведений ЕГРН установлена статьей 170.2 Уголовного кодекса РФ, согласно которой если эти деяния причинили крупный ущерб гражданам, организациям или государству, кадастровый инженер наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов.
За те же деяния, причинившие особо крупный ущерб, кадастровый инженер наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет либо исправительными работами на срок до одного года с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
Кроме того в ряде случаев, установленных пунктом 15 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в том числе при принятии в течение календарного года органом регистрации прав решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой-планом территории и суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати, а также при принятии за последние три года деятельности кадастрового инженера органом регистрации прав десяти и более решений о необходимости устранения воспроизведенных в ЕГРН ошибок, содержащихся в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории и связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, предусмотрена ответственность кадастровых инженеров в виде исключения из саморегулируемой организации.
Таким образом, обращаем внимание кадастровых инженеров о необходимости соблюдения законодательства в области геодезии и картографии, а также о недопустимости внесения в межевые планы, технические планы, акты обследования, проекты межевания земельных участков либо карты-планы территории заведомо ложных либо искаженных сведений.
К основным негативным последствиям некачественно проведенных кадастровых работ, приведшим к реестровым ошибкам в сведениях единого государственного реестра недвижимости (далее — ЕГРН), следует отнести нарушение прав граждан и юридических лиц, причинение им имущественного вреда, затягивание сроков оформления объектов недвижимости, незаконность кадастрового учета, невозможность (незаконность) регистрации прав на недвижимое имущество.
За внесение кадастровым инженером заведомо ложных сведений в межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карту-план территории или подлог документов, на основании которых были подготовлены межевой план, технический план, акт обследования, проект межевания земельного участка или земельных участков либо карта-план территории законодательство РФ предусматривает административную и уголовную ответственность.
Так, согласно пункту 4 статьи 14.35 Кодекса об административных правонарушениях РФ совершение указанных деяний влечет наложение административного штрафа в размере от тридцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок до трех лет.
Уголовная ответственность за искажение сведений ЕГРН установлена статьей 170.2 Уголовного кодекса РФ, согласно которой если эти деяния причинили крупный ущерб гражданам, организациям или государству, кадастровый инженер наказывается штрафом в размере от ста тысяч до трехсот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до двух лет, либо лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов.
За те же деяния, причинившие особо крупный ущерб, кадастровый инженер наказывается штрафом в размере от двухсот тысяч до пятисот тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период от одного года до трех лет с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет либо исправительными работами на срок до одного года с лишением права занимать определенные должности или заниматься определенной деятельностью на срок до трех лет.
Кроме того в ряде случаев, установленных пунктом 15 статьи 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности», в том числе при принятии в течение календарного года органом регистрации прав решений об отказе в осуществлении кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав которые связаны с подготовленными кадастровым инженером межевым планом, техническим планом, актом обследования, картой-планом территории и суммарное количество которых составляет двадцать пять и более процентов от общего количества решений, при условии, что общее количество таких решений должно быть не менее двадцати, а также при принятии за последние три года деятельности кадастрового инженера органом регистрации прав десяти и более решений о необходимости устранения воспроизведенных в ЕГРН ошибок, содержащихся в межевом плане, техническом плане или карте-плане территории и связанных с ошибкой, допущенной кадастровым инженером при определении местоположения границ земельных участков или местоположения зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, предусмотрена ответственность кадастровых инженеров в виде исключения из саморегулируемой организации.
Таким образом, обращаем внимание кадастровых инженеров о необходимости соблюдения законодательства в области геодезии и картографии, а также о недопустимости внесения в межевые планы, технические планы, акты обследования, проекты межевания земельных участков либо карты-планы территории заведомо ложных либо искаженных сведений.
Начальник отдела землеустройства и
мониторинга земель, кадастровой
оценки недвижимости, геодезии и
картографии О.Г. Бобкова
мониторинга земель, кадастровой
оценки недвижимости, геодезии и
картографии О.Г. Бобкова
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
Началом возникновения многофункциональных центров (МФЦ) предоставления государственных и муниципальных услуг на всей территории Российской Федерации послужило вступление в силу Федерального закона от 27.10.2010 г. № 210-ФЗ "О предоставлении государственных и муниципальных услуг".
Перечень государственных и муниципальных услуг в МФЦ организуется по принципу «одного окна». Принцип «одного окна» предусматривает уменьшение количества различных документов, участия заявителей в процессах сбора и предоставления их в разные инстанции, что значительно упрощает процедуру госрегистрации и экономит время заявителей.
Услуги Росреестра являются наиболее значимыми и востребованными. В связи с чем постановлением Правительства России от 27 сентября 2011 года №797 услуги Росреестра одними из первых включены в перечень обязательных государственных услуг, предоставление которых организуется по принципу «одного окна», в том числе на базе МФЦ.
МФЦ - уполномочен на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме. Получение услуг происходит по принципам: прозрачность процесса, отсутствие длительных очередей и экспертная помощь в жизненных ситуациях квалифицированными специалистами МФЦ.
Взаимодействие Росреестра с МФЦ определено планом развития Росреестра – «Дорожной картой», которая предполагает оказание государственных услуг преимущественно через МФЦ. Предоставление услуг Росреестра через МФЦ в Томской области предполагает тесное взаимодействие ОГКУ «Томский областной МФЦ», Управления Росреестра по Томской области и филиала «ФКП Росреестра» по Томской области. «Дорожной картой» повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации, предусмотрено, что доля государственных услуг Росреестра, предоставленных в МФЦ и офисах привлекаемых организаций должна достигнуть в 2018 – 90%.
В офис МФЦ, по линии оказания государственных и муниципальных услуг Росреестра, можно обратиться с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости.
Так, Отделом ОГКУ Томской области по г. Кедровый в 2017 г. принято 320 заявлений о государственной регистрации прав, 164 заявления о постановке на государственный кадастровый учет и 180 заявлений на выдачу информации из ЕГРН.
Особенности представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в МФЦ установлены Соглашениями о взаимодействии, заключенными между территориальными органами Росреестра и многофункциональными центрами в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 27.09.2011 N 797 (ред. от 17.01.2018). 1 марта 2018 г. Управлением Росреестра по Томской области, Филиалом «ФКП Росреестра» по Томской области и Областным МФЦ утверждена Схема взаимодействия межу названными учреждениями.
Порядок и сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в орган регистрации прав определяется в порядке, указанном в пункте 51
Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество" утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278. При этом срок передачи МФЦ принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в Росреестр не должен превышать один рабочий день.
Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав таких документов, а в случае, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, - в течение трех рабочих дней по истечении вышеуказанного срока.
При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав указания о выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав через МФЦ, Росреестр обязан передать документы в МФЦ для выдачи заявителю (его представителю). Порядок и сроки передачи Росреестром таких документов через МФЦ определяются Соглашением о взаимодействии, но они не должны превышать одного рабочего дня до окончения срока государственой регистрации прав или кадастрового учета.
Автор: М.И. Новиков
Услуги Росреестра являются наиболее значимыми и востребованными. В связи с чем постановлением Правительства России от 27 сентября 2011 года №797 услуги Росреестра одними из первых включены в перечень обязательных государственных услуг, предоставление которых организуется по принципу «одного окна», в том числе на базе МФЦ.
МФЦ - уполномочен на организацию предоставления государственных и муниципальных услуг, в том числе в электронной форме. Получение услуг происходит по принципам: прозрачность процесса, отсутствие длительных очередей и экспертная помощь в жизненных ситуациях квалифицированными специалистами МФЦ.
Взаимодействие Росреестра с МФЦ определено планом развития Росреестра – «Дорожной картой», которая предполагает оказание государственных услуг преимущественно через МФЦ. Предоставление услуг Росреестра через МФЦ в Томской области предполагает тесное взаимодействие ОГКУ «Томский областной МФЦ», Управления Росреестра по Томской области и филиала «ФКП Росреестра» по Томской области. «Дорожной картой» повышения качества государственных услуг в сфере государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав, утвержденной распоряжением Правительства Российской Федерации, предусмотрено, что доля государственных услуг Росреестра, предоставленных в МФЦ и офисах привлекаемых организаций должна достигнуть в 2018 – 90%.
В офис МФЦ, по линии оказания государственных и муниципальных услуг Росреестра, можно обратиться с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости.
Так, Отделом ОГКУ Томской области по г. Кедровый в 2017 г. принято 320 заявлений о государственной регистрации прав, 164 заявления о постановке на государственный кадастровый учет и 180 заявлений на выдачу информации из ЕГРН.
Особенности представления заявления о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав и прилагаемых к нему документов в форме документов на бумажном носителе посредством личного обращения в МФЦ установлены Соглашениями о взаимодействии, заключенными между территориальными органами Росреестра и многофункциональными центрами в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 27.09.2011 N 797 (ред. от 17.01.2018). 1 марта 2018 г. Управлением Росреестра по Томской области, Филиалом «ФКП Росреестра» по Томской области и Областным МФЦ утверждена Схема взаимодействия межу названными учреждениями.
Порядок и сроки передачи многофункциональным центром принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в орган регистрации прав определяется в порядке, указанном в пункте 51
Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по предоставлению государственной услуги по государственному кадастровому учету и (или) государственной регистрации прав на недвижимое имущество" утвержденного Приказом Минэкономразвития России от 07.06.2017 N 278. При этом срок передачи МФЦ принятых им заявлений и иных необходимых для государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав документов в Росреестр не должен превышать один рабочий день.
Возврат прилагаемых к заявлению о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав документов без рассмотрения осуществляется в течение пяти рабочих дней со дня получения органом регистрации прав таких документов, а в случае, если информация об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав по истечении пяти дней с даты подачи заявления отсутствует в Государственной информационной системе о государственных и муниципальных платежах и документ об уплате государственной пошлины не был представлен заявителем, - в течение трех рабочих дней по истечении вышеуказанного срока.
При наличии в заявлении о государственном кадастровом учете и (или) государственной регистрации прав указания о выдаче документов после осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав через МФЦ, Росреестр обязан передать документы в МФЦ для выдачи заявителю (его представителю). Порядок и сроки передачи Росреестром таких документов через МФЦ определяются Соглашением о взаимодействии, но они не должны превышать одного рабочего дня до окончения срока государственой регистрации прав или кадастрового учета.
Автор: М.И. Новиков
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
За два месяца 2018 года зарегистрировано более 34 тысяч прав, ограничений, обременений в отношении объектов недвижимости.
Количество регистрационных действий по объектам недвижимости, приобретенных с помощью ипотеки за два прошедших месяца, составило 2025, что больше почти на 50%, чем за аналогичный период прошлого года (за январь-февраль 2017 года — 1884).
Вместе с тем, на 18% снизилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за два месяца 2018 года и составило 199 (за январь-февраль 2017 года — 244).
Кроме этого в текущем году жители области подали 1786 заявлений на государственную регистрацию недвижимости в электронном виде, что больше аналогичного периода прошлого года почти в десять раз.
Вместе с тем, на 18% снизилось количество зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве за два месяца 2018 года и составило 199 (за январь-февраль 2017 года — 244).
Кроме этого в текущем году жители области подали 1786 заявлений на государственную регистрацию недвижимости в электронном виде, что больше аналогичного периода прошлого года почти в десять раз.
Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области
Телефон +7(3822) 65-19-39 (доб.2121)
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.ru
Телефон +7(3822) 65-19-39 (доб.2121)
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.ru
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
Специалистами Управления Росреестра по Томской области проанализированы основные причины приостановлений и отказов в осуществлении государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
В целях снижения количества решений о приостановлении (отказе) при предоставлении государственных услуг по государственной регистрации прав на недвижимое имущество в Управлении создана соответствующая рабочая группа и утвержден план мероприятий.
Принятые меры привели к снижению показателя по количеству регистрационных действий, по которым принимают решения о приостановлении, отказе. Так, за 2 месяца 2018 года принято 156 решений об отказе в государственной регистрации прав и по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось на 50%, а количество решений о приостановлении за январь-февраль 2018 года составило 666, что меньше на 48% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.
Повышение качества и доступности государственных услуг является одним из приоритетных направлений деятельности Управления Росреестра по Томской области. Соответственно, работа по уменьшению количества решений о приостановлениях или отказах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество будет продолжена и в дальнейшем.
Уменьшение показателей, в первую очередь, является результатом активной работы Управления по улучшению качества регистрационного процесса.
Принятые меры привели к снижению показателя по количеству регистрационных действий, по которым принимают решения о приостановлении, отказе. Так, за 2 месяца 2018 года принято 156 решений об отказе в государственной регистрации прав и по сравнению с аналогичным периодом прошлого года снизилось на 50%, а количество решений о приостановлении за январь-февраль 2018 года составило 666, что меньше на 48% по сравнению с аналогичным периодом 2017 года.
Повышение качества и доступности государственных услуг является одним из приоритетных направлений деятельности Управления Росреестра по Томской области. Соответственно, работа по уменьшению количества решений о приостановлениях или отказах по государственной регистрации прав на недвижимое имущество будет продолжена и в дальнейшем.
Уменьшение показателей, в первую очередь, является результатом активной работы Управления по улучшению качества регистрационного процесса.
Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области
Телефон +7(3822) 65-19-39 (доб.2121)
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.ru
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
МФЦ или многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг обеспечивает эффективное взаимодействие между гражданами и органами исполнительной власти в одном месте, быстро и в удобное время.
Получение услуг происходит по принципам: прозрачность процесса, отсутствие длительных очередей и экспертная помощь в жизненных ситуациях квалифицированными специалистами МФЦ.
В офис МФЦ можно обратиться с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости.
Многофункциональным центром реализуется принцип «одного окна», который предполагает предоставление государственной или муниципальной услуги после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом и без личного участия заявителя в дальнейших процедурах.
Принцип «одного окна» предусматривает уменьшение количества различных документов, участия заявителей в процессах сбора и предоставления их в разные инстанции, что значительно упрощает процедуру госрегистрации и экономит время заявителей.
Выдача документов по результатам оказания государственных услуг Росреестра осуществляется по месту предоставления документов, т.е. в офисе МФЦ.
Эффективное взаимодействие Росреестра и МФЦ в целях повышения качества оказания государственных услуг населению является приоритетным направлением в работе структур.
В офис МФЦ можно обратиться с заявлениями о государственном кадастровом учете и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, о предоставлении сведений Единого государственного реестра недвижимости.
Многофункциональным центром реализуется принцип «одного окна», который предполагает предоставление государственной или муниципальной услуги после однократного обращения заявителя с соответствующим запросом и без личного участия заявителя в дальнейших процедурах.
Принцип «одного окна» предусматривает уменьшение количества различных документов, участия заявителей в процессах сбора и предоставления их в разные инстанции, что значительно упрощает процедуру госрегистрации и экономит время заявителей.
Выдача документов по результатам оказания государственных услуг Росреестра осуществляется по месту предоставления документов, т.е. в офисе МФЦ.
Эффективное взаимодействие Росреестра и МФЦ в целях повышения качества оказания государственных услуг населению является приоритетным направлением в работе структур.
МФЦ – это удобный и комфортный центр, где комплексно предоставляются различные государственные и муниципальные услуги, расположенный по адресу: Томская область, г.Стрежевой, 4 микрорайон, д.405, пом.1; Томская область, Александровский район, с. Александровское, ул. Лебедева, д.30
Стрежевской межмуниципальный отдел
Автор статьи:
Начальник отдела А.П. Ляшенко
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) проведет единый «День консультаций» для граждан во всех субъектах Российской Федерации. В ходе «Дня консультаций» территориальные органы Росреестра и филиалы Федеральной кадастровой палаты проведут бесплатные консультации для населения по вопросам деятельности ведомства. Для граждан также будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.
1 марта с 13.00 до 20.00 специалисты Кадастровой палаты будут консультировать граждан в г. Томске в нескольких местах: в офисе Кадастровой палаты по адресу Белинского, 8 и на площадках ОГКУ "ТО МФЦ", расположенных по адресам: г. Томск, ул. Пушкина, д.63, стр.5 и г. Томск, ул. Тверская,74.
Консультирование в территориальных отделах Филиала будет осуществляться по адресам:
Томская область, Тегульдетский район, с.Тегульдет, ул. Ленина, д.156 стр.1, пом.5
Томская область, Бакчарский район, с. Бакчар, ул. Ленина, д.51
Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Белинского, д.9, пом.13
Томская область, г.Асино, ул. Ленина, д. 66
Томская область, Верхнекетский район, пгт. Белый Яр, ул. Таежная, д. 9Б
Томская область, г. Кедровый, 2 мкр. д. 1
Томская область, Молчановский район, с. Молчаново, ул. Советская, д. 33, стр. 1
Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Коммунистическая, д. 10
Томская область, г. Северск, ул. Ленина, д. 88
Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, д. 86
Томская область, Александровский район, с. Александровское, ул. Лебедева, д. 30
Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, д. 18
Томская область, Зырянский район, с. Зырянское, ул. Советская, д. 44
Томская область, Каргасокский район, с. Каргасок, ул. Горького Максима, д. 16
Томская область, Кожевниковский район, с. Кожевниково, ул. Калинина, д. 70/1, стр. 1А
Томская область, Чаинский район, с. Подгорное, ул. Ленинская, д. 20А
Консультирование в территориальных отделах Филиала будет осуществляться по адресам:
Томская область, Тегульдетский район, с.Тегульдет, ул. Ленина, д.156 стр.1, пом.5
Томская область, Бакчарский район, с. Бакчар, ул. Ленина, д.51
Томская область, Колпашевский район, г. Колпашево, ул. Белинского, д.9, пом.13
Томская область, г.Асино, ул. Ленина, д. 66
Томская область, Верхнекетский район, пгт. Белый Яр, ул. Таежная, д. 9Б
Томская область, г. Кедровый, 2 мкр. д. 1
Томская область, Молчановский район, с. Молчаново, ул. Советская, д. 33, стр. 1
Томская область, Первомайский район, с. Первомайское, ул. Коммунистическая, д. 10
Томская область, г. Северск, ул. Ленина, д. 88
Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, д. 86
Томская область, Александровский район, с. Александровское, ул. Лебедева, д. 30
Томская область, Парабельский район, с. Парабель, ул. Советская, д. 18
Томская область, Зырянский район, с. Зырянское, ул. Советская, д. 44
Томская область, Каргасокский район, с. Каргасок, ул. Горького Максима, д. 16
Томская область, Кожевниковский район, с. Кожевниково, ул. Калинина, д. 70/1, стр. 1А
Томская область, Чаинский район, с. Подгорное, ул. Ленинская, д. 20А
Кроме этого в офисе по адресу: г. Томск, ул. Белинского, 8, каб. 205 с 14 до 17 будет организовано консультирование кадастровых инженеров по вопросам качества подготовки документов, необходимых для осуществления государственного кадастрового учета объектов недвижимости.
Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Мероприятие приурочено к 10-летию образования Росреестра и 20-летию создания в Российской Федерации системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Контакты для СМИ
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
1 марта 2018 года Управление Росреестра по Томской области и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области проведут бесплатные консультации для населения.
В ходе «Дня консультаций» гражданам будут оказаны правовые консультации в сферах государственной регистрации прав на недвижимость, кадастрового учета, получении сведений из ЕГРН, государственного земельного надзора и государственной кадастровой оценки. Кроме того, будут организованы консультации о способах получения услуг Росреестра в электронном виде, а также о формах обратной связи для взаимодействия с ведомством.
Мероприятие приурочено к десятилетию образования Росреестра и двадцатилетию создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
«День консультаций» состоится 1 марта 2018 года с 13-00 до 20-00 по адресам: г. Томск, ул. Пушкина, 34/1, г. Томск, пр. Ленина, д. 111, а также во всех территориальных отделах Управления Томской области.
Мероприятие приурочено к десятилетию образования Росреестра и двадцатилетию создания в России системы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
«День консультаций» состоится 1 марта 2018 года с 13-00 до 20-00 по адресам: г. Томск, ул. Пушкина, 34/1, г. Томск, пр. Ленина, д. 111, а также во всех территориальных отделах Управления Томской области.
Контакты для СМИ
Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области
Телефон +7(3822) 65-19-39 (доб.2121)
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.ru
Адрес: г. Томск, ул. Пушкина, 34/1
Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области
Телефон +7(3822) 65-19-39 (доб.2121)
E-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.
www.rosreestr.ru
Адрес: г. Томск, ул. Пушкина, 34/1
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
После этой даты для регистрации права собственности потребуется ввод индивидуального жилого дома в эксплуатацию.
Срок проведения "дачной амнистии" (упрощенная процедура регистрации прав) для индивидуальных жилых домов в России закончится 1 марта 2018 года. В частности, утратит силу правило, позволяющее оформить право собственности на дом без разрешения на ввод в эксплуатацию, напоминает Росреестр.
Правообладателям земельных участков для ИЖС или расположенных в населенных пунктах, на которых построены жилые дома, нужно до 1 марта обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации на них права собственности, говорится в сообщении ведомства.
Для оформления необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не нужно, отмечают в ведомстве.
Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр через многофункциональные центры "Мои документы", в электронном виде на сайте Росреестра (в том числе в личном кабинете правообладателя) или направить по почте, говорится в сообщении.
После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта, подчеркнули в Росреестре.
Правообладателям земельных участков для ИЖС или расположенных в населенных пунктах, на которых построены жилые дома, нужно до 1 марта обратиться в Росреестр с заявлением о регистрации на них права собственности, говорится в сообщении ведомства.
Для оформления необходима оплата государственной пошлины, наличие разрешения на строительство, правоустанавливающих документов на земельный участок и подготовленного кадастровым инженером технического плана жилого дома. В случае если ранее права на земельный участок были зарегистрированы, то предоставлять правоустанавливающие документы на него не нужно, отмечают в ведомстве.
Заявления и документы на регистрацию прав можно подать в Росреестр через многофункциональные центры "Мои документы", в электронном виде на сайте Росреестра (в том числе в личном кабинете правообладателя) или направить по почте, говорится в сообщении.
После 1 марта 2018 года для регистрации права собственности на жилой дом потребуется ввод жилого дома в эксплуатацию. Для этого необходимо обратиться в орган местного самоуправления по месту нахождения такого объекта, подчеркнули в Росреестре.
Контакты для СМИ
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
Пресс-служба филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Томской области
- Категория: Информация Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра)
Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) начала прием заявлений на регистрацию прав на недвижимость по экстерриториальному принципу в каждом регионе России. Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Такая возможность предусмотрена для заявителя вступившим в силу с 1 января 2017 года Федеральным законом №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».
Для оказания услуги по регистрации прав по экстерриториальному принципу выделены отдельные офисы в каждом субъекте России. Найти офисы, в которых можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в других регионах, можно на сайте Росреестра в сервисе "Офисы и приемные".
В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора этого органа. В этом случае государственный регистратор также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом «О государственной регистрации» оснований для возврата заявления без рассмотрения, а также – их соответствия требованиям закона.
Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором по месту приема документов и содержит слова «Регистрация осуществлена по месту нахождения объекта», а также наименование соответствующего территориального органа Росреестра.
Документы на государственную регистрацию по экстерриториальному принципу можно сдать в Филиалах ФГБУ ФКП Росреестра по Томской области по адресу: г. Томск ул. Белинского 8 и ЗАТО Северск, ул. Ленина, 88а.
Стрежевской межмуниципальный отдел
Автор статьи
Начальник отдела А.П. Ляшенко
Автор статьи
Начальник отдела А.П. Ляшенко
