В проекте могут принять участие граждане Российской Федерации, постоянно проживающие по месту жительства на территории Томской области и имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающей 18 квадратных метров (не более 32 квадратных метров на одиноко проживающего гражданина), в случае если:
доход одиноко проживающего гражданина не превышает 5 величин прожиточного минимума на душу населения в Томской области;
доход, приходящийся на каждого члена семьи, для семьи из 2 человек не превышает 4 величины прожиточного минимума на душу населения в Томской области;
доход, приходящийся на каждого члена семьи, для семьи из 3 и более человек не превышает 3 величины прожиточного минимума на душу населения в Томской области.
Проект предусматривает субсидирование затрат по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, по выбору граждан путем частичного возмещения процентной ставки или частичной оплаты первоначального взноса.
Поддержка граждан осуществляется путем:
а) частичного возмещения процентной ставки из расчета стоимости квартиры не более 43 000 рублей за 1 кв. м в размере не менее 4% в течение 3 лет, но не более срока действия ипотечного жилищного кредитного договора, если таковой заключен на срок менее 3 лет;
б) частичной оплаты первоначального взноса в размере 10% от стоимости квартиры, рассчитанной из условия стоимости за 1 кв. м не более 43 000 рублей.
Процентная ставка по кредиту (займу) на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи, взятому гражданами, не должна превышать 11%.
Финансирование расходов по частичному возмещению процентной ставки, частичной оплате первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам, взятым на приобретение вновь построенного жилья у застройщиков по договорам купли-продажи гражданами, осуществляется муниципальным образованием Томской области, на территории которого приобретается жилье в рамках проекта, в следующих пропорциях:
50% – за счет средств областного бюджета;
25% – за счет средств бюджета муниципального образования Томской области;
не менее 25% – финансируется застройщиком за счет собственных средств.
Квартиру можно приобрести у любого застройщика, принимающего на себя обязательство по финансированию расходов на частичное возмещение процентной ставки, частичную оплату первоначального взноса по ипотечным жилищным кредитам в размере не менее 25% за счет собственных средств от общего размера средств, выделяемых гражданину на возмещение затрат по ипотечному жилищному кредиту, взятому на приобретение вновь построенного жилья у застройщика по договору купли-продажи (ОАО "ТДСК")
По условиям Проекта прием заявлений от граждан осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Томской области по месту приобретения жилья.
Сведения об уполномоченных должностных лицах, ответственных за реализацию проекта «Губернаторская ипотека на территории Томской области»
|
Наименование органа |
Адрес местонахождения |
Контакты (телефон с указанием кода) |
Часы приема |
Ответственные лица (должность, Ф.И.О.) |
|
|
1 |
Департамент строительства Томской области |
634050, Томская область, г.Томск, пр. Ленина, 78 |
(3822) 51 46 46 |
пн. - чт. с 10.00 до 12.00 |
Консультант Комитета развития строительного комплекса и жилищной политики |
|
2 |
Томский район |
634009, Томская область, г.Томск, ул. К. Маркса, д.56, 5 этаж, каб. 508 |
(3822) 40 86 25 |
вт. с 13.30 до 17.30, чт. с 9.30 до 12.00 |
Главный специалист Комитета архитектуры и территориального развития Управления территориального развития Администрации Томского района
Селянина Мария Сергеевна |
|
3 |
Администрация г.Томска (Управление молодежной политики администрации Города Томска) |
634003, Томская область, г. Томск, ул. Белозерская, д.24 |
(3822) 99 12 53
|
пн. - чт. с 15.00 до 17.00 |
И. о. начальника отдела по делам молодежи Управления молодежной политики администрации Города Томска
|
