Приватизация жилых помещений осуществляется в соответствии с Законом РФ от 4 июля 1991 года № 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".
Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, а также служебные жилые помещения. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается. Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Правом бесплатной приватизации жилого помещения можно воспользоваться один раз. Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
По результатам приватизации с начала 2019 года Администрацией городского округа Стрежевой передано 25 жилых помещений в собственность граждан. На сегодняшний день в муниципальной собственности находится 302 квартиры, которые подлежат приватизации (данные на 01.10.2019).
Немногие наниматели задумываются о преимуществах приватизации, а они, действительно, есть:
- отсутствует обязательство по внесению платы за наем;
- плата за капитальный ремонт, ниже платы за наем жилого помещения;
- возможность регистрировать в своем жилом помещении родственников и друзей, не обращаясь в Администрацию для получения согласия;
- в случае наличия имеющейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги Администрация не вправе выселить Вас из занимаемого жилого помещения;
- возможность осуществить перепланировку жилого помещения;
- возможность распоряжаться своим имуществом (продажа, дарение, наследование).
Конечно, каждый сам решает для себя, нужно ли приватизировать квартиру или остаться нанимателем по договору социального найма. Но все же пренебрегать шансом на бесплатное получение жилья в собственность не следует.
Для приватизации жилого помещения необходимо подготовить пакет документов:
- копии паспортов, свидетельств о рождении детей (при наличии детей до 14 лет) - все страницы, включая незаполненные;
- документ, подтверждающий право граждан на пользование жилым помещением (договор социального найма);
- выписка из ЕГРН на занимаемый объект (выдается в МФЦ,, д. 405);
- справка из другого населенного пункта, подтверждающая, что ранее право на приватизацию жилья не было использовано (если приехали в г. Стрежевой после 1991 года);
- справки о составе семьи, о регистрации по месту жительства с 1991 года в г. Стрежевом (выдается в Биллингово-регистрационном центре ООО «СТЭС», д. 405);
- справка на приватизацию жилого помещения (выдается в Биллингово-регистрационном центре ООО «СТЭС», д. 405);
- справка ОГБУ «Томский областной центр инвентаризации и кадастра» о наличии/отсутствии сведений о зарегистрированных правах собственности на территории г.Стрежевого Томской области (выдается в МФЦ,, д. 405).
По всем вопросам можно обращаться в отдел жилищной политики Администрации городского округа Стрежевой (кабинет 34), контактный телефон 8 (38259) 5-22-01. Часы приема отдела жилищной политики: вторник, четверг – с 8:30 до 12:00, с 14:00 до 17:00, пятница - с 8:30 до 12:00.
