С приходом оттепели сошли на нет жалобы на недостаток тепла в квартирах стрежевчан. Сейчас управляющие компании и специалисты по теплоснабжению занимаются вопросами регулировки температуры теплоносителя. Отдельные ТСЖ вручную корректируют подачу тепла в жилые дома. Когда установится стабильная среднесуточная температура окружающего воздуха минус 10 — минус 13 градусов, СТЭС начнёт централизованно снижать градусы теплоносителя на котельных. «Крыши текут везде!» — с таким сообщением на коммунальном активе выступили сразу несколько руководителей жилищных служб различных ТСЖ и УК. Самая плачевная ситуация в пятиэтажках 3-го и 4-го микрорайонов, а также в «пентагоне». Плоские кровли, из-за конструктивных особенностей строительства, пропускают тепло. Температурные перепады приводят к образованию ледяной «подушки» на мягком кровельном «ковре». Сезонное таяние снега провоцирует «дожди» в квартирах последних этажей. Минувшие выходные дни сотрудники цеха «Жилище» и других ТСЖ провели на очистке таких проблемных крыш. Собственники, которых специалисты СТЭСа призывают проголосовать за увеличение тарифа на текущий ремонт общего имущества, отказываются от этих предложений. Отказ мотивируют взимаемой платой за капитальный ремонт, однако стрежевчане не хотят понимать, что в ожидании своей очереди на полную реконструкцию кровли по программе капремонта могут пройти годы. А крыши «плачут» уже сейчас! И поддерживать их в непротекающем состоянии нужно сегодня. И на эти задачи также нужны средства. Временно решать проблемы приходится ручной уборкой снега, привлекая в труднодоступных местах автовышку и промышленных альпинистов.
Не прекращают борьбу с накопившимся за зиму снегом и дорожники. В будни и выходные спецтехника цеха «САХ» расчищала автодороги и внутримикрорайонные проезды. Самосвалы вывозят собранные ранее снежные массы на полигон. На тротуарах и пешеходных переходах трудятся миниатюрные тракторы. Машины, оборудованные механизмами пескоразбрасывания, ликвидируют гололёдные участки. Дошли руки и до остановочных комплексов, и до парковой зоны: везде скопилось много мусора, который приходится вручную убирать. Неожиданно отреагировали собственники квартир в ж/д №89 по ул. Новой на предложение «Томскэнергосбыта» организованно проверить потребление электроэнергии и показания их приборов учёта. Владельцы восьми из 12 квартир, по предварительной договорённости, для снятия показаний пустили в свои жилища контролёров ТЭСК. Четверо собственников проигнорировали предложение разобраться с начислением ОДН в их многоквартирнике. А ведь жалобы на непомерную плату за общедомовые нужды в этой двухэтажке дошли до Томска! Уровень сборов квартплаты за февраль, ориентировочно, составил 97,5%. В БРЦ констатируют увеличение задолженности за ЖКУ нанимателями жилых помещений. Картина складывается показательная: объём квартир, находящихся в муниципальной собственности, постепенно сокращается, а долги за их наём — увеличиваются. СТЭС за прошедший месяц направил в суд 200 исковых заявлений на собственников и нанимателей, которые «забывают» вовремя оплачивать жилищно-коммунальные услуги.

 

Газета «Северная звезда» от 03.03.2016
Автор: Н.Рузанова

Толстый слой песка на улицах и тротуарах радует пешеходов и автомобилистов, но заставляет нервничать уборщиков помещений. На очередной встрече коммунального актива работа цеха «Спецавтохозяйства» по борьбе с гололёдом заслужила благодарности властей и коллег. Антигололёдного материала, действительно, не жалеют ни дворники, ни специальная пескоразбрасывающая техника. Однако жалоб на гололедицу почти не поступает, и это значит, что цель оправдала средства! — Пешком-то ходите? — вопрос заммэра Ф.С.Гилимьянова был адресован руководителю САХ С.В.Дубикову. В поле критики последний попал из-за слишком больших перепадов между уровнем дорожного полотна и тротуаров на стрежевских улицах. Эти подъёмы, зачастую непреодолимые для пешеходов с колясками и санками, возникли после уборки снега с автотрасс: на переходах и заездах в микрорайоны накопленные за зиму снежные массы только начали вычищать, а дороги грейдеры «утюжат» регулярно. Чтобы оперативно решить проблему, Фидан Сабирович дал распоряжение временно сделать ступеньки на особо сложных участках и продолжить убирать снег на поворотах во дворы и микрорайоны. Дом 89 по улице Новой теперь на устах у всех специалистов блока ЖКХ Стрежевого. Собственница одной из квартир, бившая в колокола из-за огромных платежей за ОДН по электроэнергии, была услышана городскими властями и коммунальщиками. Прошедшая проверка системы энергоснабжения этого многоквартирника, проведённая «Томскэнергосбытом», определила причину увеличившихся сумм за общедомовые нужды. Это не передача показаний электросчётчика одной квартирой, индивидуальное потребление электроэнергии в которой составило более тысячи киловатт в месяц, на протяжении квартала. Сбытовики же начисляли этому собственнику плату за свет по среднемесячному потреблению 2015 года, которое было кратно ниже зимнего периода. В этой двухэтажке приборы учёта стоят внутри жилых помещений, а контролёры ТЭСКа не смогли попасть в указанную квартиру при ежеквартальной сверке. После контрольного, массового снятия показаний в конце февраля, ОДН в доме скорректированы: в очередных квитанциях стоят цифры (в среднем) минус 200 кВт/ч на каждую квартиру. Сборы квартплаты в феврале составили 99,68%. С начала текущего года этот показатель зафиксирован на уровне 89,66%. Однако уже в 2016 году стрежевчане недоплатили СТЭСу более 14 миллионов рублей коммунальных платежей. Общая задолженность собственников за ЖКУ на 1 марта — больше 69 миллионов! Сейчас «Стрежевой теплоэнергоснабжение» снова ищет средства для закупа материалов, оборудования и инструментов под проведение текущих и капитальных ремонтов в жилых домах предстоящим летом. Юристы предупреждают: с 1 января законодательно разрешено взыскивать коммунальные долги по судебным приказам, массово и в упрощённом порядке. Взносы за капремонт в целом по городу на 1 февраля — 77%. За весь период их уплаты (с 1 октября 2014 года по 1 февраля 2016 года) горожане заплатили 57 миллионов рублей, вместо начисленных 74-х.Высокую платёжную дисциплину, более 90% уплаты взносов, показали жилые дома №№ 201, 204, 148, ул. Новая, 91. В аутсайдерах — ул. Коммунальная, 40, ул. Строителей, 12, 144-й и ещё несколько многоквартирных домов. А ведь программа капитального ремонта набирает обороты: сразу шесть домов до 31 июля получат новые лифты, стартовала полная реконструкция систем тепловодоснабжения и канализации в 204-м доме, завершается выбор подрядчика на капремонт кровли ж/д № 417.

 

Газета «Северная звезда» от 15.03.2016
Автор: Н.Рузанова

18 февраля в малом зале администрации на депутатской комиссии о порядке расчёта и начисления платы за отопление рассказала Н.Н.Борысюк, заместитель директора ООО «СТЭС». Цифрами и алгоритмом, утверждённым Постановлением Правительства №354, Надежда Николаевна пояснила вопрос. Факты, что январь по показаниям термометра оказался самым холодным месяцем зимы и, как следствие, суммы за отопление в квитанциях оказались самыми большими, были очевидными. Тарифы на тепловую энергию, вместе с остальными ЖКУ, менялись за прошедший календарный год один раз, в июле. — Не стали больше платить собственники, проживающие в многоквартирниках, оборудованных общедомовыми приборами учёта тепла! Если сложить все суммы по отоплению за 12 месяцев 2015 года любой квартиры, где СТЭС рассчитывает плату по факту потребления тепловой энергии, и сравнить их с аналогичными цифрами 2014 года, станет понятно: по счётчику платить выгоднее! Все многоквартирные дома, по итогам прошлого года, показали экономию гигакалорий. Больше норматива, ранее рассчитывающегося по 1/12, пропорционально и одинаковыми долями, НИ ОДИН ДОМ В СТРЕЖЕВОМ НЕ ПОТРЕБИЛ, — прокомментировала Н.Н.Борысюк. Она же сообщила, что закупочная цена газа, поставляемого нефтяниками, теперь индексируется ежеквартально. Однако эти изменения не касаются конечных потребителей тепла, в процессе выработки которого на местных котельных используется газ. Вопрос депутатов о принципах расчёта платы за подогрев воды, которую СТЭС включает теперь в квитанции, потребовал дополнительного пояснения на следующей встрече профильного комитета городской Думы. Дискуссию парламентариев вызвал комментарий руководителя Стрежевского участка ПАО «Томскэнергосбыт» А.А.Золотарёва, приглашённого в Думу по факту обращения к депутатам гражданки Ш. Проживающая в жилом доме № 89 по ул. Новая, женщина пожаловалась на размер платы за ОДН, предъявляемой в квитанциях за свет.
— Из чего складывается ОДН? Это разница между показаниями индивидуальных приборов учёта электроэнергии и общедомовым. Разница возникает не только от работы лифта, освещения в подъездах и возле них: она появляется и от несвоевременного предоставления данных о потреблённых киловаттах самими собственниками. Усугубляет ситуацию с общедомовыми нуждами и старый жилой фонд, где электросчётчики установлены не на лестничных площадках, а внутри квартир, — постарался разъяснить проблему Андрей Александрович Золотарёв. — С 2013 года стрежевчане платят за ОДН, с 2014 года наша компания снимает показания один раз в квартал, а не ежемесячно (хотя закон установил правило для сбытовиков делать это по полугодиям). Весной 2015 года ТЭСК про- вела эксперимент: с марта по май мы снова провели ежемесячный обход всех квартир, за- фиксировали потребление энергии по приборам учёта и проанализировали цифры. Получилось, что до поквартирного обхода среднемесячный размер ОДН в Стрежевом составлял около 30% от индивидуального среднестатистического потребления, после трёхмесячного контроля — снизился до 7%! О чём говорят цифры? Что только своевременная передача показаний электросчётчиков всеми горожанами, в одни и те же даты, поможет навести порядок с общедомовыми нуждами. Мы имеем более 17 тысяч лицевых счетов абонентов, пользующихся услугами «Энергосбыта». В восьми домах, где установлена автоматизированная система учёта электроэнергии (АСКУЭ), вопросов с ОДН у собственников не возникает. Стоимость оборудования многоквартников АСКУЭ не маленькая: дом из 16 квартир, например, «обойдётся» в сумму около 120 тысяч рублей, много- подъездная девятиэтажка — порядка 700-800 тысяч. Кто заплатит за монтаж, наладку и обслуживание таких автоматизированных систем учёта электроэнергии? Решение принимать собственникам и управляющим компаниям. У нас есть положительные примеры, где без АСКУЭ появляются инициативные и ответственные граждане, которые раз в месяц обходят все квартиры в доме и собирают показания счётчиков. Так же раз в месяц эти старшие по дому передают цифры в ТЭСК, и начисление платы за ОДН в этих многоквартирниках не вызывает никаких вопросов. В 2015 году в двух домах — № 186 и № 60/1 по ул. Строителей — собственники заключили договоры на обслуживание внутридомовых электросистем с «Энергосбытом», и плату за общедомовые нужды из квитанций за свет мы убрали. За жильцов ОДН здесь платит СТЭС, как управляющая компания, которая включает эту строку в свои квитанции за жилищно коммунальные услуги. Уже в 2016 инициатор таких новшеств снова обратилась в ТЭСК и предложила всё вернуть назад, чтобы ОДН рассчитывали мы, а не СТЭС, — пояснил представитель энергосбытовой компании. Он же сообщил, что по обращению гражданки Ш. из 89-го дома по ул. Новой ответ будет подготовлен после 29 февраля, когда состоится заседание арбитражного суда. В его рамках свои точки зрения на порядок и законность взимания платы за ОДН будут доказывать Департамент ЖКХ и жилищного надзора Томской области и ПАО «Томскэнергосбыт». Председатель стрежевской Думы М.Н.Шевелёва попросила А.А.Золотарёва на два месяца взять на контроль потребление электроэнергии в указанном доме.

Газета «Северная звезда» от 25.02.2016
Автор: Н.Рузанова

На час «замолчали» обе городские котельные. На выяснение причин и устранение аварийной ситуации ушло два часа. Коммунальные службы оперативно растопили котлы и запустили сетевые насосы. Жизнеобеспечение Стрежевого восстановили в 14 часов. Причины утреннего энергетического коллапса пока уточняются. Специалисты не исключают и изношенность оборудования, и человеческий фактор. Но во второй половине дня веерные отключения продолжились. Из-за мокрого тумана, не свойственного для февральской погоды, вышли из строя проходные изоляторы на КТПН. По информации начальника стрежевского РЭС ТД СС ПАО «ТРК» В.Ю.Мамчура, по цепочке начали прогорать изоляторы на подстанциях, что привело к частичному обесточиванию 4а и 4б микрорайонов и п.Дорожников. Восстановление энергоснабжения города завершили уже вечером, 15 февраля. Дорожники САХа активно вывозят собранный ранее снег. В мкр. «Новый» работает спецтехника на уборке снежных масс. Без выходных на спецполигоне идёт приём снега от предприятий и организаций. Цех «Жилище» и другие управляющие компании заняты очисткой крыш и козырьков над подъездами. Не забывают жилищники и про дворы: по графику от снега освобождаются придомовые территории и проезды. «Томскэнергосбыт» обнародовал предварительные данные о проверке систем электроснабжения жилого дома №148. Жители этой двухэтажки в очередной раз пожаловались на большой размер платы за ОДН, предъявленный в январских квитанциях. Поквартирный обход и ежедневный контроль показаний индивидуальных и общедомового электросчётчиков позволили вы- явить факт хищения электроэнергии в двух (!) квартирах из 16. Их собственники подключили сразу несколько розеток и электроплиты к системе электроснабжения дома в обход своих приборов учёта. Это воровство в результате ложилось бременем ОДН на остальных жителей 148-го дома. Теперь жильцов «нехороших» квартир ждёт судебное разбирательство и значительный штраф. «Беда с платёжной дисциплиной» — так обозначила ситуацию с уровнем сборов платы за ЖКУ замдиректора ООО «СТЭС» Н.Н.Борысюк. На 15 февраля было собрано только 27,86% квартплаты от начисленной. Не радуют стрежевские власти и взносы за капремонт: только один многоквартирник показал за истекший 2015 год 90-процентный сбор, и только один дом может рассчитывать на государственную финансовую поддержку при проведении капитального ремонта в этом году — дом 91 по ул.Новой.

 

Газета «Северная звезда» от 18.02.2016
Автор: Н.Рузанова

Ключевые вопросы семинара: последние изменения ЕГАИС, требования законодательства к розничной продаже алкоголя, новые правил заполнения журнала учёта алкоголя.
Об изменениях в законодательстве в части ЕГАИС, о способах подключения и работе в системе рассказала руководитель направления автоматизация розничной торговли Управляющей компании «Первый БИТ» Ирина Хазипова.
Технический эксперт по автоматизации розничной торговли компании «Первый БИТ» Сергей Кочанов предоставил обзор функционала работы с ЕГАИС в программах.
В завершение семинара руководитель департамента по работе розничными клиентами Евгения Мячкова ответила на вопросы участников семинара.

Оперативно устранив порыв, коммунальщики СТЭС приняли решение — включить ремонт этого трубопровода в план капитальных и ещё до окончания отопительного сезона его заменить. За истекшую неделю вместе с этой «малосемейкой» неудобства из-за порывов ТВС испытали жители 203-го, 206-го домов, а также № 10 по переулку Торговый. На котельную №3 вскоре доставят сетевой насос, который поможет повысить запас прочности оборудования этого объекта жизнеобеспечения города. Цеха водоснабжения и КОС функционируют в плановом режиме.
Подошло время для уборки белых «шапок» и свесов с подъездных козырьков и крыш домов.
В цехе «Жилище» для этих целей привлекли даже промышленного альпиниста, который вручную очищает особо труднодоступные участки. Письменно предупреждены собственники квартир дома 214, у которых без согласования обустроены козырьки над балконами, выходящими на пешеходные дорожки. Чтобы не допустить ЧП, Управление городского хозяйства разослало всем управляющим компаниям и владельцам зданий и сооружений в городской черте уведомления о необходимости контроля и своевременного удаления льда и снегообразований с карнизов, водосточных труб, установки ограждений и предупреждающих табличек о возможном сходе снега. Не забыли в УГХ напомнить о необходимости вывозки на полигон убранных ранее снежных масс и посыпки пешеходных дорожек и околоподъездных территорий противогололёдными материалами.
С жалобой на большие цифры в квитанциях за электроэнергию снова обратились жильцы 148-го дома, что в 1-м микрорайоне. Собственники попросили руководство «Томскэнергосбыта» провести по- квартирный обход и проверить показания электросчётчиков и реальное потребление электроэнергии в их доме. Размер ОДН в очередной раз стал «яблоком раздора». Совместно со СТЭС сбытовики начали адресную работу по этому запросу.
На незаконном подключении горячего водоснабжения жилищники поймали собственника одной из квартир 225 дома, которому ранее его отключили за долги. Составлены акт и иск в суд. Теперь ему придётся оплатить не только потреблённую воду, но и солидный штраф, а также судебные издержки.
Уровень платежей по квартплате на 8 февраля составил 7,68%, с начала года — 80,92%.

Газета «Северная звезда» от 11.02.2016
Автор: Н.Рузанова

На пике актуальности — задача по уборке и вывозу снега из жилой застройки. Цех «Жилище» продолжает чистить дворы и прилегающие придомовые территории первого и четвёртого микрорайонов. Задействованы два погрузчика, маленький трактор и несколько самосвалов. В помощь жилищникам на борьбу со снежными массами в городской черте вышла спецтехника цеха «Спецавтохозяйство». Собранный ранее и складированный снег сейчас вывозят из 3ГГ. Оборудованная шнекороторным механизмом машина трудится на центральных улицах: расширяя проезжую часть, техника убирает зимние осадки на газоны. Пешеходные переходы и дорожки регулярно посыпают песком.
После нескольких ЧП с лифтами в столице, стрежевская прокуратура проверила работу местных управляющих компаний. Результаты проверки скоро будут обнародованы, однако, существенных замечаний к работе и обслуживанию подъёмных механизмов нет. Абонентской платы за использование электроэнергии, которую правительство планировало ввести по всей стране с июля, не будет. Руководитель стрежевского участка «Томскэнергосбыта» А.А.Золотарёв озвучил эту информацию на очередной встрече коммунального актива. По итогам январского визита в наш город генерального директора ТЭСК и его встречи с мэром, администрация и сбытовики готовят ряд решений в части упорядочения снятия показаний индивидуальных приборов учёта и расчёта
ОДН. Статистика сборов за ЖКУ такова: населению города за январь 2016 года было начислено 70 миллионов 65 тысяч рублей квартплаты, январские платежи по декабрьским начислениям составили 56 миллионов 134 тысячи рублей. Собираемость — 80,12%. Долг населения за первый месяц нового года 13 миллионов 931 тысяча.

 

Газета «Северная звезда» от 04.02.2016
Автор: Н.Рузанова

О подготовке и проведении Всероссийской сельскохозяйственной переписи 2016 года на территории Томской области сообщила начальник Департамента по социально-экономическому развитию села Томской области И.В. Черданцева.
Заместитель председателя Комитета по общим вопросам – начальник отдела по контролю исполнения В.М. Соболев рассказал о совершенствовании правовой регламентации и деятельности органов местного самоуправления по своевременному и полному исполнению поручений Президента Российской Федерации.
С докладом о внедрении всероссийского физкультурно-спортивного комплекса «Готов к труду и обороне» выступил начальник Департамента по молодежной политике, физической культуре и спорту Томской области М.В. Максимов.
И.о. председателя Комитета по мобилизационной подготовке Администрации Томской области А.А. Гынгазов подвел итоги мобилизационной подготовки муниципальных образований Томской области за 2015 год.
Традиционно состоялось праздничное открытие XXXII областных зимних сельских спортивных игр «Зимние узоры».