С сентября 2021 года вступил в силу Федеральный закон от 05.042021 № 79-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (Закон о «гаражной амнистии»), а позже и Закон Томской области от 19.08.2021 № 90-ОЗ «О реализации на территории Томской области отдельных положений Закона о гаражной амнистии» и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Томской области».

Упрощенный порядок при оформлении прав распространяется на земельные участки и расположенные на них гаражные боксы в линейках гаражей, возведенные до 31 декабря 2004 года (до введения в действие Градостроительного кодекса РФ), а также на объекты капитального строительства (капитальные гаражи), которые не были признаны самовольной постройкой.

При этом согласно ст. 6 Закона о «гаражной амнистии» положения закона не регулируют правоотношения, связанные с  созданием и использованием гражданами и юридическими лицами гаражей, в том числе:  находящихся в многоквартирных домах и объектах коммерческого назначения; подземных гаражей; связанных с созданием в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 30 декабря 2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».

«На 1 июля 2022 года по предоставленным органами местного самоуправления данным на территории Томской области гражданами подано 357 заявлений о предварительном согласовании предоставления земельного участка по «гаражной амнистии» и уже зарегистрировано прав на 75 земельных участков и 51 гараж», - рассказала руководитель Управления Росреестра по  Томской области Елена Золоткова.

Заместитель начальника отдела

регистрации объектов недвижимости

нежилого назначения и ипотеки                                                     

Управления Росреестра по Томской области

Мария Коломиец