Порядок и условия предоставления информации из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) установлены статьями 62 и 63 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

По запросам правообладателя, его законного представителя, лица, получившего доверенность от правообладателя или его законного представителя, выдаются в форме документов на бумажном носителе или электронных образов документов копии документов, на основании которых сведения внесены в ЕГРН, в том числе копии договоров и иных документов, которые выражают содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме, и содержатся в реестровых делах.

Выдаются копии документов, выражающих содержание сделок, на основании которых соответствующие (имеющие отношение к этому правообладателю и принадлежащему/принадлежавшему ему объекту недвижимости) сведения внесены/были внесены в ЕГРН (т.е. если он или лицо, от которого к нему в порядке универсального правопреемства перешли права на соответствующий объект недвижимости, является/являлось стороной сделки).

Сведения в виде копии содержащегося в межевом плане акта согласования местоположения границ земельных участков предоставляются по запросу правообладателей земельных участков, чьи личные подписи в нем содержатся, их представителей, а также лиц, к которым права на соответствующие земельные участки перешли в порядке универсального правопреемства.

Выдача копий договоров и иных документов, выражающих содержание односторонних сделок, совершенных в простой письменной форме предоставляется за плату. Размер, порядок взимания и возврата платы устанавливаются органом нормативно-правового регулирования.

При наличии в реестровом деле документов, свидетельствующих об изменении, прекращении действия основного документа, выражающего содержание сделки, копия которого запрашивается, заявителю одновременно с копией такого документа, выдаются копии документов о его изменении, прекращении.

Копия документа, на основании которого сведения внесены в ЕГРН, в том числе копия договора и иного документа, который выражает содержание односторонней сделки, совершенного в простой письменной форме, и содержится в реестром деле, заверяется путем проставления на ней специальной надписи.

Заявителю направляется  решение об отказе в предоставлении запрашиваемых документов в случаях, если:

- за выдачей копии документа, выражающего содержание сделки, обратилось ненадлежащее лицо, в том числе, представитель правообладателя, не уполномоченное на получение копии документа;

- в реестровом деле отсутствует подлинный экземпляр документа, выражающего содержание сделки, за выдачей копии которого обратился правообладатель;

- реестровое дело, в которое были помещены запрашиваемые документы, уничтожено в связи с истечением срока хранения.

Заявителю направляется уведомление об отсутствии в ЕГРН запрашиваемых документов, если отсутствует записи в ЕГРН об объекте и зарегистрированных правах на него, и если из запроса невозможно установить, копия какого документа запрашивается.

Выдаются сведения публично-правовой компанией "Роскадастр" (до завершения процедуры своей реорганизации осуществляет Кадастровая палата) независимо от места нахождения объекта недвижимости или территории, в отношении которых представляется такой запрос, при личном обращении в Роскадастр или через многофункциональный центр. Перечень адресов Роскадастра, многофункциональных центров, по которым осуществляется прием запросов при личном обращении, размещается на официальных сайтах.

Начальник Стрежевского межмуниципального отдела

Управления Росреестра по Томской области                                                Н.В. Фрис