Росреестр напоминает, что любой владелец недвижимого имущества может подать заявление о том, что сделки с принадлежащим ему имуществом могут производиться только при его личном участии. При подаче такого заявления в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) будет внесена соответствующая запись.

Речь идет о подаче собственником объекта недвижимости (его законным представителем) заявления о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без его личного участия.

Правила внесения в ЕГРН отметки о невозможности регистрации и основания ее погашения предусмотрены ст. 36 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее – Закон № 218-ФЗ).

Наличие такой записи в ЕГРН является основанием для возврата без рассмотрения заявления (п. 4 ст. 25 Закона № 218-ФЗ), представленного на государственную регистрацию прав другим лицом (не являющимся собственником объекта недвижимости или его законным представителем).

Государственная регистрация перехода права собственности на объект недвижимости при его отчуждении по договору.

Однако наличие в ЕГРН указанной отметки не препятствует государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости (ч. 3 ст. 36 Закона № 218-ФЗ), если основанием для госрегистрации права является:
вступившее в законную силу решение суда,
требование судебного пристава-исполнителя в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве"
в иных случаях, установленных федеральными законами.

Заявление о невозможности государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения такого объекта недвижимости без личного участия собственника можно подать в МФЦ.

МФЦ в г. Стрежевом (адрес: Томская область, г. Стрежевой, 4 микрорайон, д.405.) телефон (838259) 5-98-54; 5-98-55.
Режим работы: понедельник, среда, пятница: с 08:15 до 19:00
вторник, четверг: с 08:15 до 20:00
суббота: с 09:00 до 13:00

МФЦ в с. Александровском (адрес: Томская область, с. Александровское, ул. Лебедева, д. 30) телефон (838255) 4-41-01.
Режим работы: понедельник-пятница: с 09:00 до 18:00
суббота: с 09:00 до 13:00

Начальник отдела А.П. Ляшенко