В 2019 году государственными инспекторами по использованию и охране земель Управления Росреестра по Томской области (далее – Управление) проведено 1912 проверок, по результатам которых выявлено 947 нарушений требований земельного законодательства. Виновные лица привлечены к административной ответственности. Общая сумма наложенных штрафов за 2019 год составила 5,6 млн. руб., что на 33 % больше суммы штрафов, наложенных за 2018 год – 4,2 млн. руб.

Основными видами выявленных нарушений являются самовольное занятие земельного участка (например, вынос ограждения на земли общего пользования, либо на смежный земельный участок), а также использование земельного участка не по целевому назначению, т.е. осуществление какого-либо вида деятельности на непредназначенном для этого земельном участке (например, разведение сельскохозяйственных животных на земельном участке, предназначенном для жилищного строительства).

Для недопущения указанных нарушений землепользователям рекомендуем использовать свои земельные участки в соответствии со сведениями, указанными в Едином государственном реестре недвижимости (далее – ЕГРН).

Так, для соблюдения границ земельных участков их необходимо огораживать в соответствии с координатами, содержащимися в ЕГРН. Определить границы земельных участков на местности землепользователям помогут кадастровые инженеры.

Для недопущения нецелевого использования земельного участка необходимо знать и соблюдать категорию и вид разрешенного использования земельного участка. Данные характеристики содержатся в ЕГРН, а также в документах, которые выдавались органом по регистрации прав (Управлением) на земельные участки – выписки из ЕГРН, свидетельство о государственной регистрации права.

Напоминаем, что минимальный размер штрафа, накладываемый на граждан, составляет 5000 рублей, на должностных лиц – 20000 рублей, на юридических лиц – 100000 рублей.

Начальник отдела государственного земельного надзора    А.И. Ткачев