По данным Управления Росреестра по Томской области, с января по август 2017 года было принято 790 заявлений на осуществление государственного кадастрового учета и (или) регистрацию прав по экстерриториальному принципу. Такой способ предусмотрен Федеральным законом от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

Экстерриториальный принцип – это возможность обращаться за регистрацией прав в офис приема-выдачи документов безотносительно места расположения объекта недвижимости. Росреестр ведет прием заявлений на регистрацию прав по экстерриториальному принципу на всей территории России. В каждом регионе определены офисы, в которые можно подать заявление на регистрацию прав на объект недвижимости, расположенный в другом регионе. Их перечень размещен на официальном сайте Росреестра.

В случае подачи заявления по экстерриториальному принципу регистрацию прав, сделок, ограничений и обременений проводит орган регистрации по месту нахождения объекта недвижимости. Регистрация проводится на основании электронных документов, созданных органом регистрации по месту приема от заявителя документов в бумажном виде и подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью государственного регистратора прав этого органа. В этом случае государственный регистратор прав также обязан провести проверку представленных документов на предмет отсутствия предусмотренных законом о государственной регистрации недвижимости оснований для возврата заявления без рассмотрения.

Выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), подтверждающая проведение регистрации по экстерриториальному принципу, содержит информацию о государственном регистраторе прав, осуществившем регистрационные действия, и заверяется государственным регистратором прав по месту приема документов. Регистрационная надпись на документах проставляется государственным регистратором прав по месту приема документов и содержит информацию о территориальном органе Росреестра, которым проведена регистрация.

Услуги Росреестра по государственному кадастровому учету и (или) регистрации прав, а также по получению сведений из ЕГРН полностью доступны на всей территории Российской Федерации. Документы на получение этих услуг Росреестра можно подать через официальный сайт Росреестра, в офисах Федеральной кадастровой палаты и многофункциональных центрах «Мои документы».

В Томской области прием документов на государственную регистрацию по экстерриториальному принципу ведется в офисах приема по следующим адресам: