Основанием внесения изменений в Генеральный план городского округа Стрежевой, утвержденный решением Думы городского округа Стрежевой от 09.06.2010 № 592 и в Правила землепользования и застройки городского округа Стрежевой от 09.06.2010 № 593 является поступление предложений от юридических и физических лиц по размещению новых объектов и изменению разрешенного вида использования земельных участков.
Предлагается следующее:
1. Внести изменения в Схему планируемых границ функциональных зон Генерального плана, в Карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа Стрежевой, установив виды и границы зон по адресам:
1.1. Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, 6а согласно приложению 1, 5.
Часть зоны зеленых насаждений общего пользования (Р-2) заменить на общественно-деловую зону (Ц-2).
Причина: в адрес Администрации поступило заявление от директора Общества с ограниченной ответственностью «Механик» о предоставлении земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, 6а (прилегающая территория к производственной базе ООО «Механик»).
В соответствии со статьей 56 Правил землепользования и застройки ГОС, утвержденных решением Думы городского округа Стрежевой от 09.06.2010 № 593, по функциональному зонированию территория расположена в зоне зеленных насаждений общего пользования Р-2, и предназначена для посадки зеленых насаждений, обустройство парков, скверов, садов, бульваров, набережных, причалов, размещение объектов парковой инфраструктуры: аттракционы, летние театры, концертные, танцевальные площадки, спортивные и игровые площадки, пляжи; сооружения, связанные с организацией отдыха; элементы благоустройства, малые архитектурные формы, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна.
На Градостроительном совете от 06.02.2013 было принято решение:
1) Согласовать размещение здания офиса на территории, прилегающей к производственной базе ООО «Механик».
2) Внести в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки городского округа Стрежевой изменения вида и границы функциональных зон.
3) Провести публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки городского округа Стрежевой.
1.2.Томская область, г. Стрежевой, ул. Строителей, 83а, участок, 1, участок 2, участок 3, участок 4, участок 5, участок 6 согласно приложению 2, 6
Причина: заявление от собственника земельных участков по изменению разрешенного вида использования земельного участка для размещения индивидуальных гаражей. Необходимо изменить зону промышленно-коммунальных объектов V класса вредности (СЗЗ-50 м) П-4 на зону сооружений и коммуникаций общественного и индивидуального транспорта Т-2.
1.3.Томская область, г. Стрежевой, 1 мкр.. д. 140а согласно приложению 3, 7.
Причина: заявление от собственника земельного участка по изменению разрешенного вида использования земельного участка для размещения индивидуального жилого дома.
В данный момент на земельном участке расположена стоматологическая клиника с жилыми помещениями. Необходимо изменить зону учреждений здравоохранения и социальной защиты (Ц-5) на зону малоэтажных многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа (Ж-2).
1.4. Томская область, г. Стрежевой, ул. Викулова, 3 согласно приложению 4, 8.
Причина: зона меняется на основании предложения собственника земельного участка. Необходимо изменить зону малоэтажных многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа (Ж-2) на зону малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-3).
1. Внести изменения в Схему планируемых границ функциональных зон Генерального плана, в Карту градостроительного зонирования Правил землепользования и застройки городского округа Стрежевой, установив виды и границы зон по адресам:
1.1. Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, 6а согласно приложению 1, 5.
Часть зоны зеленых насаждений общего пользования (Р-2) заменить на общественно-деловую зону (Ц-2).
Причина: в адрес Администрации поступило заявление от директора Общества с ограниченной ответственностью «Механик» о предоставлении земельного участка, расположенного по адресному ориентиру: Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова, 6а (прилегающая территория к производственной базе ООО «Механик»).
В соответствии со статьей 56 Правил землепользования и застройки ГОС, утвержденных решением Думы городского округа Стрежевой от 09.06.2010 № 593, по функциональному зонированию территория расположена в зоне зеленных насаждений общего пользования Р-2, и предназначена для посадки зеленых насаждений, обустройство парков, скверов, садов, бульваров, набережных, причалов, размещение объектов парковой инфраструктуры: аттракционы, летние театры, концертные, танцевальные площадки, спортивные и игровые площадки, пляжи; сооружения, связанные с организацией отдыха; элементы благоустройства, малые архитектурные формы, скульптура и скульптурные композиции, фонтаны и другие объекты ландшафтного дизайна.
На Градостроительном совете от 06.02.2013 было принято решение:
1) Согласовать размещение здания офиса на территории, прилегающей к производственной базе ООО «Механик».
2) Внести в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки городского округа Стрежевой изменения вида и границы функциональных зон.
3) Провести публичные слушания по внесению изменений в Генеральный план и в Правила землепользования и застройки городского округа Стрежевой.
1.2.Томская область, г. Стрежевой, ул. Строителей, 83а, участок, 1, участок 2, участок 3, участок 4, участок 5, участок 6 согласно приложению 2, 6
Причина: заявление от собственника земельных участков по изменению разрешенного вида использования земельного участка для размещения индивидуальных гаражей. Необходимо изменить зону промышленно-коммунальных объектов V класса вредности (СЗЗ-50 м) П-4 на зону сооружений и коммуникаций общественного и индивидуального транспорта Т-2.
1.3.Томская область, г. Стрежевой, 1 мкр.. д. 140а согласно приложению 3, 7.
Причина: заявление от собственника земельного участка по изменению разрешенного вида использования земельного участка для размещения индивидуального жилого дома.
В данный момент на земельном участке расположена стоматологическая клиника с жилыми помещениями. Необходимо изменить зону учреждений здравоохранения и социальной защиты (Ц-5) на зону малоэтажных многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа (Ж-2).
1.4. Томская область, г. Стрежевой, ул. Викулова, 3 согласно приложению 4, 8.
Причина: зона меняется на основании предложения собственника земельного участка. Необходимо изменить зону малоэтажных многоквартирных жилых домов в 2 - 4 этажа (Ж-2) на зону малоэтажной жилой застройки городского типа с земельными участками (Ж-3).
