В пятницу 14 октября в городе работал заместитель Губернатора Томской области по строительству и инфраструктуре Е.В.Паршуто. Главным вопросом, стоявшим на повестке, было внесение изменений в программу ликвидации аварийного жилья. Десятки семей с нетерпением ждали итогов. Теперь можно сказать, что появилась определенность.
Начну по порядку. В мае 2016 года по итогам проведенного аукциона был определен подрядчик, который должен был построить в 3ГГ четыре пятиэтажных дома. В эти дома планировалось переселить жителей всех оставшихся в городе деревянных многоквартирных домов. Четыре новых кирпичных пятиэтажных дома суммарно должны были состоять из 10 секций. Всего 392 квартиры. Срок сдачи домов по условиям контрактов – 31 августа 2017 года. Время шло, стройка не начиналась. В сентябре стало очевидно, что подрядчик с задачей справиться не сможет. В адрес Администрации поступило письмо, в котором сообщалось, что четыре секции из десяти построены не будут. В этих секциях запроектировано 152 квартиры.
Администрация экстренно начала проводить собрания с жителями домов, предлагая иные способы переселения – обмен на новые квартиры в Томском районе, покупку жилья на вторичном рынке в городе, выкуп квартир. Выбрать новый способ переселения предлагали собственникам всех 392 квартир. Нам необходимо за счет перемещений между запроектированными во всех десяти секциях квартирами, полностью освободить четыре секции, которые не будут строиться. Часть собственников согласилась на переселение в Томск. Планируется, что до конца года они получат новые квартиры. Часть согласилась на приобретение жилья на вторичном рынке. Те из них, кто уже пришел с готовыми вариантами, тоже до конца года могут переехать в эти самые квартиры. Это всё, что мы сможем приобрести в 2016 году за счет имеющегося финансирования.
Все остальные, кто согласился на приобретение квартир на вторичном рынке, будут переезжать в 2017 году. Мы начнем объявление аукционов в ноябре-декабре 2016 года в условиями оплаты до 1 марта 2017 года.
Тех, кто выбрал выкуп жилья, должен огорчить. К сожалению, Фонд этот способ переселения не согласовал. Прошу прощения у всех 29 собственников, кто был готов таким образом решить свою жилищную проблему. Мы вас ввели в заблуждение, дали надежду. Но, увы! Е.В.Паршуто в ходе совещания сообщил, что этот способ больше не рассматривается в из-за категорической позиции Фонда. По этим 29 квартирам остаются доступны такие способы как переезд в новую квартиру в 3ГГ, покупка жилья на вторичном рынке или переезд в Томский район.
Всего нам надо сменить способ переселения для 152 квартир. Из них 41 уже выбрали Томск, 72 - переселение в квартиры, которые Администрация купит на вторичном рынке, 10 переедут в новые квартиры, дополнительно построенные в домах № 437 и Кедровая, 75.
Теоретически часть собственников оставшихся 240 квартир, под которые будут строиться три дома в 3ГГ, могут изъявить желание тоже поменять способ переселения. Пока еще 29 квартир, собственники которых хотели выкуп, но еще не подтвердили, что согласны на другой способ переселения, должны быть переселены. Программа будет еще корректироваться до тех пор, пока под все 152 квартиры не будет выбран какой-то из двух способов – «вторичка» или Томск.
В Администрацию поступает много вопросов по поводу того как будут покупаться квартиры на вторичном рынке и когда Администрация будет за них платить. 27 квартир будет куплено в ноябре-декабре 2016 года. Эти аукционы уже в плане и будут объявлены до конца октября. Оплата за эти квартиры будет произведена до 25 декабря 2016 г. Остальные квартиры будут приобретаться в декабре-феврале с оплатой до 01.03.2017. С каждым продавцом квартиры перед участием в аукционе мы готовы встречаться и отвечать на все возникающие вопросы. То же самое относится и к собственникам аварийного жилья. Наша цель – купить те квартиры, которые устроят тех, кто в них должен переселиться. Никаких покупок без предварительных согласований не будет. Принудительных переселений – тоже.
Как определяется цена аукциона? Площадь квартиры, которая подлежит переселению, умножается на 39 737 рублей. Именно на эту сумму объявляется аукцион. Приобретение квартир меньшей площадью исключено. При покупке квартиры большей площадью цена контракта не увеличивается, доплаты с собственников аварийных квартир не берутся. Приобретаемая квартира должна быть в состоянии «под ключ».
Можно ли сейчас пересмотреть свое решение, изменив выбор с вторичного жилья на переезд в Томск? Да, можно, при условии, что ваши квартиры не вошли в число тех 27, под которые уже объявлены аукционы.
Есть еще вопросы – приходите, звоните, пишите. Контакты жилищного отдела всем собственникам аварийного жилья известны. Если после консультаций со специалистами остаются вопросы – пишите на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., звоните 8-952-898-88-88 (если сразу не отвечаю, то обязательно перезвоню), пишите в вибер, вотсап, приходите (только заранее договаривайтесь о встрече, чтобы я Вас ждал на месте). Мы работаем для вас с 08.30 до 18.30. Программа переселения для нас одна из самых приоритетных вплоть до августа 2017 года. То есть, до тех пор, пока она не завершится. Мы все ждем этого момента с очень большим нетерпением.
Администрация экстренно начала проводить собрания с жителями домов, предлагая иные способы переселения – обмен на новые квартиры в Томском районе, покупку жилья на вторичном рынке в городе, выкуп квартир. Выбрать новый способ переселения предлагали собственникам всех 392 квартир. Нам необходимо за счет перемещений между запроектированными во всех десяти секциях квартирами, полностью освободить четыре секции, которые не будут строиться. Часть собственников согласилась на переселение в Томск. Планируется, что до конца года они получат новые квартиры. Часть согласилась на приобретение жилья на вторичном рынке. Те из них, кто уже пришел с готовыми вариантами, тоже до конца года могут переехать в эти самые квартиры. Это всё, что мы сможем приобрести в 2016 году за счет имеющегося финансирования.
Все остальные, кто согласился на приобретение квартир на вторичном рынке, будут переезжать в 2017 году. Мы начнем объявление аукционов в ноябре-декабре 2016 года в условиями оплаты до 1 марта 2017 года.
Тех, кто выбрал выкуп жилья, должен огорчить. К сожалению, Фонд этот способ переселения не согласовал. Прошу прощения у всех 29 собственников, кто был готов таким образом решить свою жилищную проблему. Мы вас ввели в заблуждение, дали надежду. Но, увы! Е.В.Паршуто в ходе совещания сообщил, что этот способ больше не рассматривается в из-за категорической позиции Фонда. По этим 29 квартирам остаются доступны такие способы как переезд в новую квартиру в 3ГГ, покупка жилья на вторичном рынке или переезд в Томский район.
Всего нам надо сменить способ переселения для 152 квартир. Из них 41 уже выбрали Томск, 72 - переселение в квартиры, которые Администрация купит на вторичном рынке, 10 переедут в новые квартиры, дополнительно построенные в домах № 437 и Кедровая, 75.
Теоретически часть собственников оставшихся 240 квартир, под которые будут строиться три дома в 3ГГ, могут изъявить желание тоже поменять способ переселения. Пока еще 29 квартир, собственники которых хотели выкуп, но еще не подтвердили, что согласны на другой способ переселения, должны быть переселены. Программа будет еще корректироваться до тех пор, пока под все 152 квартиры не будет выбран какой-то из двух способов – «вторичка» или Томск.
В Администрацию поступает много вопросов по поводу того как будут покупаться квартиры на вторичном рынке и когда Администрация будет за них платить. 27 квартир будет куплено в ноябре-декабре 2016 года. Эти аукционы уже в плане и будут объявлены до конца октября. Оплата за эти квартиры будет произведена до 25 декабря 2016 г. Остальные квартиры будут приобретаться в декабре-феврале с оплатой до 01.03.2017. С каждым продавцом квартиры перед участием в аукционе мы готовы встречаться и отвечать на все возникающие вопросы. То же самое относится и к собственникам аварийного жилья. Наша цель – купить те квартиры, которые устроят тех, кто в них должен переселиться. Никаких покупок без предварительных согласований не будет. Принудительных переселений – тоже.
Как определяется цена аукциона? Площадь квартиры, которая подлежит переселению, умножается на 39 737 рублей. Именно на эту сумму объявляется аукцион. Приобретение квартир меньшей площадью исключено. При покупке квартиры большей площадью цена контракта не увеличивается, доплаты с собственников аварийных квартир не берутся. Приобретаемая квартира должна быть в состоянии «под ключ».
Можно ли сейчас пересмотреть свое решение, изменив выбор с вторичного жилья на переезд в Томск? Да, можно, при условии, что ваши квартиры не вошли в число тех 27, под которые уже объявлены аукционы.
Есть еще вопросы – приходите, звоните, пишите. Контакты жилищного отдела всем собственникам аварийного жилья известны. Если после консультаций со специалистами остаются вопросы – пишите на Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра., звоните 8-952-898-88-88 (если сразу не отвечаю, то обязательно перезвоню), пишите в вибер, вотсап, приходите (только заранее договаривайтесь о встрече, чтобы я Вас ждал на месте). Мы работаем для вас с 08.30 до 18.30. Программа переселения для нас одна из самых приоритетных вплоть до августа 2017 года. То есть, до тех пор, пока она не завершится. Мы все ждем этого момента с очень большим нетерпением.
Заместитель Мэра по экономике и финансам В.В. Дениченко
