Установлено, что после завершения строительства дом был присоединен к централизованной сети инженерно-технического обеспечения (водоснабжения, водоотведения и отопления) и введен в эксплуатацию, а жилые помещения – переданы гражданам – участникам долевого строительства. После этого директор ООО «Орион», полагая, что до оформления гражданами права собственности на жилые помещения бремя несения расходов по оплате коммунальных услуг будет нести возглавляемая им организация, дал распоряжение своим работникам приостановить подачу коммунальных ресурсов в многоквартирный дом, перекрыв вентили на системе водоснабжения.
Вместе с тем, в силу закона ограничить или приостановить подачу коммунальных услуг вправе только ресурсоснабжающая организация в соответствии с условиями заключенного с потребителями договора. Кроме того, с момента передачи застройщиком помещения в построенном и введенном в эксплуатацию доме другому лицу обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возлагается на принявшую сторону.
По итогам проверки прокурор города Дмитрий Петров возбудил в отношении директора ООО «Орион» дело об административном правонарушении по ст. 19.1 КоАП РФ (самоуправство, не причинившее существенного вреда гражданам или юридическим лицам). Мировым судьей судебного участка №1 Стрежевского судебного района Томской области виновное должностное лицо привлечено к административной ответственности.
По представлению прокурора города подача воды в многоквартирный дом восстановлена.