С 1 марта 2025 года вступает в силу Федеральный закон от 26.12.2024 №487-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Эксперты Управления разъяснили одну из ключевых новелл закона, которая предусматривает изменение порядка регистрации сделок с земельными участками.
Изменения внесены в статью 26 Закона о регистрации недвижимости. Речь идет о введении новых оснований для приостановления учетно-регистрационных действий как в отношении земельных участков, так и в отношении зданий или сооружений, расположенных на них.
"В частности, с 1 марта 2025 года регистрационные действия в отношении земельного участка не смогут быть выполнены, если в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) отсутствуют сведения о местоположении его границ. Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ. Применение новых положений не зависит ни от категории земельного участка, ни от вида его разрешенного использования", отметила Елена Ковальчук, исполняющая обязанности руководителя Управления.

В эфире программы на канале Россия 1 начальник отдела регистрации земельных участков подробно разъяснила, почему так важно установить границы земельного участка в свете новых изменений, вступающих в силу с 1 марта 2025 года. Установление четких границ не только обеспечит защиту прав собственников, но и упростит процесс регистрации сделок с недвижимостью.

Посмотреть эфир можно на платформе «Смотрим» пройдя по ссылке: https://smotrim.ru/video/2936222 Узнайте больше о том, как изменения в законодательстве повлияют на рынок недвижимости и какие шаги нужно предпринять владельцам земельных участков.

Пресс-служба Управления Росреестра по Томской области