ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ 
 ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ПО РЕЗУЛЬТАТАМ ТОРГОВ № 16

Томская область	                                	
город Стрежевой									19.02.2016

Муниципальное образование городской округ Стрежевой, представленное Муниципальным казенным учреждением Администрацией городского округа Стрежевой, в лице Мэра городского округа Харахорина Валерия Михайловича, действующего в соответствии с Федеральным законом от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», на основании статьи 41 Устава городского округа Стрежевой, Решения Муниципальной избирательной комиссии городского округа Стрежевой от 17.09.2014 № 30, именуемое в дальнейшем «Продавец» с одной стороны и
гражданка Российской Федерации Плеханова Ирина Александровна, (зарегистрирована по адресу: Томская область, г. Стрежевой,  4 мкр., д. 436, кв. 113,  паспорт серия № 6903 912828, выдан 09.04.2004 Отделом внутренних дел города Стрежевого Томской области), именуемая в дальнейшем «Покупатель», с другой Стороны, заключили настоящий Договор о нижеследующем:

1.	ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1.	В соответствии с Протоколом рассмотрения заявок на участие в аукционе от 29.01.2016,  Продавец обязуется передать в собственность, а Покупатель принять и оплатить по начальной цене предмета аукциона земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 70:20:0000006:1442, находящийся по адресу: Томская область, г. Стрежевой, Северо-Восточный проезд, Частник-1, участок 214а, в границах, указанных в Кадастровом паспорте земельного Участка, для ведения садоводства, общей площадью 170 кв. м.
1.2.	Участок свободен от прав третьих лиц, не находится под арестом, в залоге и не является предметом спора.

2.	ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1.	Цена Участка, согласно Протоколу рассмотрения заявок на участие в аукционе от 29.01.2016, составляет 328 (Триста двадцать восемь) рублей 10 копеек.
2.2.	Задаток, внесенный Покупателем в размере 65 (Шестьдесят пять) рублей 60 копеек, засчитывается в оплату приобретаемого земельного участка.
2.3.	Покупатель производит оплату цены Участка в течение 7 (Семи) календарных дней с момента подписания настоящего Договора до государственной регистрации перехода  права собственности на Участок.
2.4.	 Оплата производится в рублях. Сумма платежа перечисляется на счет  Управления федерального казначейства по Томской области (Администрация городского округа Стрежевой), ИНН 7022005647, КПП 702201001, счет 40101810900000010007 в Отделении Томск, г. Томск, БИК 046902001, ОКТМО 69710000, код платежа:
	915 11406012040000430 – Доходы от продажи земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена и которые расположены в границах городских округов.
 915 11690040040000140 – прочие поступления от денежных взысканий (штрафы) и иных сумм возмещения ущерба, зачисляемые в бюджеты городских округов (неустойка).

3.	ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1.	Продавец обязан:
3.1.1.	 Предоставить Участок Покупателю по Передаточному акту в течение пяти календарных дней, с момента поступления в полном объеме денежных средств на счет Продавца, в состоянии пригодном для его использования в соответствии с целевым назначением.  Обязательство Продавца передать Участок считается исполненным с момента подписания Сторонами Передаточного акта.
3.2.	Покупатель обязуется:
3.2.1.	 Оплатить цену Участка в сроки и в порядке, установленном разделом  2. настоящего Договора.
3.2.2.	 Осуществить приемку Участка в предусмотренные в настоящем Договоре сроки.
3.2.3.	 С момента подписания Договора и до момента регистрации права собственности на Участок не отчуждать в собственность третьих лиц принадлежащее ему недвижимое имущество, находящееся на Участке.
3.2.4.	 Осуществить за счет собственных средств государственную регистрацию перехода права собственности на Участок и ограничения, указанные в пункте 4.1. настоящего Договора.
3.2.5.	 Использовать Участок в соответствии с целевым назначением, указанным в пункте 1.1. настоящего Договора способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
3.2.6.	 Сохранять межевые, геодезические и другие социальные знаки, установленные на Участке в соответствии с законодательством.
3.2.7.	 Соблюдать при использовании Участка требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно–гигиенических, противопожарных  и иных правил и норм.
         
4.	ОБРЕМЕНЕНИЯ И ОГРАНИЧЕНИЯ УЧАСТКА

4.1. Обременения и ограничения использования Участка отсутствуют.

5.	ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1.	Покупатель несет ответственность перед третьими лицами за последствия отчуждения недвижимого имущества, принадлежащего ему на праве собственности и находящегося на Участке, с момента подачи заявки на приватизацию Участка до государственной регистрации права собственности на Участок.
5.2.	Стороны несут ответственность за невыполнение либо ненадлежащее выполнение условий Договора в соответствии с законодательством Российской Федерации.
5.3.	За нарушение срока внесения платежа, указанного в пункте 2.2. Договора, Покупатель выплачивает Продавцу пени из расчета 0,1 % от цены Участка за каждый календарный день просрочки. Пени перечисляются в порядке, предусмотренном в п. 2.3. Договора, для оплаты цены Участка.

6.	ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ

6.1.	Настоящий Договор вступает в силу с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Стрежевском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Томской области и распространяет свое действие на отношения Сторон, возникшие с момента подписания сторонами Передаточного акта земельного участка.
6.2.	Право собственности на земельный участок возникает у покупателя с момента государственной регистрации перехода права собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним в Стрежевском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Томской области.
6.3.	Все изменения и дополнения к Договору действительны, если они совершены в письменной форме и подписаны уполномоченными лицами.
6.4.	Договор составлен в трех экземплярах, имеющих равную юридическую силу.      Один экземпляр находится у Продавца, второй – у Покупателя, третий –  в Стрежевском межмуниципальном отделе Управления Росреестра по Томской области.
6.5.	Все документы, упомянутые в тексте настоящего Договора, являются его неотъемлемой частью.

7.	ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА И РЕКВИЗИТЫ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ    
Муниципальное образование городской округ Стрежевой
юридический адрес: 636785 Томская область, г. Стрежевой, ул. Ермакова 46а         
Для расчетов:
ИНН 7022005647, Финансовое управление  Администрации г. Стрежевого, 
Р/с № Р/с № 40204810000000000160 в Отделении по Томской области Сибирского главного управления Центрального банка РФ, г. Томск, ЛС 02 АДМИН 002, БИК 046913000            

ПОКУПАТЕЛЬ
Гражданка Российской Федерации Плеханова Ирина Александровна
зарегистрирована по адресу: Томская область, г. Стрежевой,  4 мкр., д. 436, кв. 113.

ПОДПИСИ СТОРОН

ПРОДАВЕЦ:

Мэр городского округа							В.М. Харахорин

ПОКУПАТЕЛЬ: 

Гражданка Российской Федерации 	И.А. Плеханова